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变形缝设在室内引争议

文章出处:责任编辑:admin作者:人气: 发表时间:2016-03-28 22:37 字体大小:【
摘要:变形缝设在室内引争议

3岁小孩突然从家里的一条缝掉下楼,这是恶梦还是真的?张敏先生刚刚购买的房子,就可能使恶梦成真。因为他家里有一道30厘米宽的巨缝。

  巨缝把房屋“切”成两半

  前天早上9点,记者来到城中某楼盘A幢518室,看到了那条超级大缝。在房屋中间, 

 

地面到南北面的墙上、再到墙顶,巨缝把整个房屋“切”成了两半。

  原来,这是一条变形缝,即为了防止建筑物受力位移或变形不受阻和破坏而设置的缝。

  变形缝本不奇怪,奇怪的是,为什么要设在室内醒目的位置呢?变形缝从1楼到5楼,引起多位业主的愤怒。张敏告诉记者:“开始我们并不知道家里有这样一条巨缝,因为开发商用木板掩盖住了。我问这木板干什么用,销售经理周立平说是防火门。”

  专家、律师认为可上诉

  李传泽是73岁的东南大学老教授、国家一级注册结构工程师。李教授对记者明确表示:“变形缝可以设在室内,但最好设在隐蔽的地方,不能设在醒目的活动区域。开发商把变形缝设在业主屋里,时间久了会造成渗水、漏风等不良后果,影响房屋的功能。”

  江苏致邦律师事务所的金辉律师,对记者讲道:“不论从功能、美观,还是从造成消费者使用心理障碍来看,变形缝都构成了显而易见的质量瑕疵。更何况,开发商并没有事先以一定方式告知或提示购房人。当然应该承担违约和侵权的法律责任。”

  开发商坚持合乎规范

  尽管业主不满、闹得沸沸扬扬,开发商和建筑师,坚持认为变形缝的设计符合规范。

  设计师国家一级建筑师唐先生表示:“当楼很长时,变形缝是必须要设的。至于设在办公用房的醒目位置,那也符合国家的设计规范。进驻的业主,可以进行二次装修,避免变形缝的不利影响。”

  开发商一位负责人,向记者表达了他的“无辜”:“变形缝,国家法律法规没有规定不能设在室内,设计部门也予以认可。同时,如果业主认为有影响,可以退房,并且我们愿意给予一定赔偿。”

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